1814-8476 Управленческий учет Management accounting 1814-8476 Издательский дом "Академический" 4462 10.25806/uu-4462 https://uprav-uchet.ru/index.php/journal/article/view/4462 ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ КАЧЕСТВА АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА НА РЫНОЧНЫЕ ЦЕНЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА НАЛЬЧИК ASSESSMENT OF THE IMPACT OF ATMOSPHERIC AIR QUALITY ON MARKET PRICES OF RESIDENTIAL PROPERTY ON THE EXAMPLE OF THE CITY OF NALCHIK Казиев В.М. Казиев В.М. Kaziev V.M. val-kaziev@mail.ru Джуртубаева З.У. Джуртубаева З.У. Dzhurtubayeva Z.U. Шаваева А.А. Шаваева А.А. Shavaeva A.A. ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский государственный аграрный университет им. В.М. Кокова» FSBEI HE Kabardino-Balkarian SAU 07 08 2024 2024 6 249 255 19 06 2024 29 07 2024 2024 Издательский дом "Академический" Academic Publishing House Материал распространяется на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0). This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0). https://uprav-uchet.ru/index.php/journal/article/view/4462

В статье рассматривается качество атмосферного воздуха являющегося один из основных факторов природной среды, который оказывает непосредственное влияние на здоровье человека и наносит стоимостной ущерб. Но данный факт не отражается на ценах недвижимости, так как нет законодательного регулирования, позволяющего уменьшать стоимость квадратного метра на валовый ущерб, которого и не может быть в условиях рыночной экономики. Не маловажный факт отсутствия влияние атмосферного загрязнения на цены, заключается и в том, что нет полной информированности населения о размере получения человеком вреда от загрязнения автомобильным транспортом воздушного пространства.

The article deals with the quality of atmospheric air, which is one of the main factors of the natural environment, which has a direct impact on human health and causes cost damage. But this fact is not reflected in the prices of real estate, as there is no legislative regulation, allowing to reduce the cost of a square metre on the gross damage, which can not be in a market economy. Not an insignificant fact of the lack of influence of atmospheric pollution on prices is that there is no full awareness of the population about the amount of damage caused by air pollution by motor transport.

 Ключевые слова загрязнения здоровье экология атмосфера стоимость транспорт Keywords pollution health ecology atmosphere cost transport Базовые нормативы платы за выбросы, сбросы загрязняющих веществ в окружающую природную среду и размещение отходов. Приказ министра от 27 ноября 1992 г. Министерство охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации. ГН 2.1.6.3492-17. Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений / Гигиенические нормативы // 2.1.6. Гигиена. Коммунальная гигиена. Атмосферный воздух и воздух закрытых помещений. Санитарная охрана воздуха. Москва, 2019. 86 с. ГОСТ Р 56162-2014. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу / Метод расчета выбросов от автотранспорта при проведении сводных расчетов для городских населенных пунктов. Москва, Стандартинформ, 2014. 12 с. Казиев В.М., Жубоева Л.М. Анализ загрязнения атмосферы автотранспортом на примере города Нальчик // Теория и практика приоритетных научных исследований: по материалам VII Международной научно-практической конференции (г. Смоленск, 27 мая 2019 года). Смоленск, 2019. С. 116-122 Методика определения выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух от автотранспортных потоков, движущихся по автомагистралям. Санкт-Петербург, 2005. 8 с. Морозова А.Э., Сизов О.С., Елагин П.О., Агзамов Н.А. Интегральная оценка качества атмосферного воздуха в крупнейших городах России на основе данных TROPOMI (Sentinel-5P) за 2019-2020 гг. // Современные проблемы дистанционного зондирования Земли из космоса. 2022. Т. 19. № 4. С. 23-39. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 апреля 2014 г. N 27 г. Москва "О внесении изменения N 10 в ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 7 апреля 2014 г. № 27 “О внесении изменения № 10 в ГН 2.1.6.1338-03 “Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест” (не вступило в силу). Правительство Российской Федерации: постановление от 13 сентября 2016 года N 913 О ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах (с изменениями на 24 января 2020 года). [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/420375216?ysclid=lwvytilibd172533456 (дата обращения: 10.07.2024). Правительство Российской Федерации: постановление от 12 июня 2003 года N 344 О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, в том числе через централизованные системы водоотведения, размещение отходов производства и потребления *О)* (с изменениями на 24 декабря 2014 года). [Электронный ресурс]. URL: https://docs.cntd.ru/document/901865490#64U0IK (дата обращения: 16.06.2024). РД 52.04.667-2005. Руководящий документ. Документы о состоянии загрязнения атмосферы в городах для информирования государственных органов, общественности и населения. Общие требования к разработке, построению, изложению и содержанию. М.: Метеоагенство Росгидромета, 2006. 60 с. Рейтинг 170 городов россии по качеству воздуха. [Электронный ресурс]. URL: https://taqi.strelka-kb.com/?ysclid=ls5w31f7qx409854327 (дата обращения: 10.07.2024). СТО РОО 25-02-98. Учет в процессе оценки экологических факторов. Основные положения. [Электронный ресурс]. URL: http://dpo-group.ru/legislation/roo2502.asp (дата обращения: 08.07.2024). Численность постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2023 года (с учётом итогов Всероссийской переписи населения 2020 г.). Федеральная служба государственной статистики (18 августа 2023). Who global air quality guidelines: particulate matter (PM2.5 and PM10), ozone, nitrogen dioxide, sulfur dioxide and carbon monoxide / World Health Organization. 2021. 273 p. Veefkind J.P., Aben I., McMullan K., Forster H., de Vries J., Otter G., Claas J., Eskes H.J., de Haan J.F., Kleipool Q., van Weele M., Hasekamp O., Hoogeveen R., Landgraf J., Snel R., Tol P., Ingmann P., Voors R., Kruizinga B., Vink R., Visser H., Level P. F., TROPOMI on the ESA Sentinel-5 Precursor: A GMES mission for global observations of the atmospheric composition for climate, air quality and ozone layer applications // Remote Sensing of Environment. 2012. Vol. 120. P. 70-83. DOI: 10.1016/).rse.2011.09.027.