Настоящее исследование посвящено комплексному анализу современных направлений и практик внедрения информационных технологий (ИТ) в сфере управления недвижимостью, с особым акцентом на сегмент коммерческой недвижимости. Авторская научная позиция заключается в утверждении системного, сквозного применения информационных технологий на всех без исключения стадиях жизненного цикла объекта недвижимости — от инициирования проекта, проектирования и строительства до активной эксплуатации, модернизации и завершения жизненного цикла. Целью такого всеобъемлющего подхода является достижение синергетического эффекта, выражающегося в радикальном повышении эффективности управленческих функций, глубокой оптимизации всех видов ресурсного обеспечения (финансового, материально-технического, человеческого) и существенном качественном улучшении спектра предоставляемых услуг конечным потребителям — арендаторам, посетителям, инвесторам. Ключевым концептуальным элементом проведённого исследования выступает анализ процессов и результатов интеграции технологических инноваций и непрерывного технологического прогресса в традиционные управленческие процессы отрасли. Доказывается, что внедрение решений на стыке больших данных (Big Data), интернета вещей (IoT), искусственного интеллекта (AI) и информационного моделирования (BIM) трансформирует саму природу управления активами. Информационные технологии предстают не просто как набор инструментов для автоматизации, а как фундаментальный, структурообразующий фактор, переопределяющий будущее сектора коммерческой недвижимости в парадигме устойчивого развития.