СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ МЕТОДОВ КОНТРОЛЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Аннотация

Статья посвящена систематизации и характеристике основных методов контроля стоимости строительных проектов. Авторами предложено деление методов на традиционные, к которым относятся сметное нормирование и ресурсно-индексный метод, анализ «план-факт», а также резервирование средств на непредвиденные расходы по проекту, и современные, включающие, метод освоенного объёма, применение ТИМ-технологий, использование автоматизированных систем (таких, как ГРАНД-Смета, Smeta.ru и др.). Основными методами, для которых проведено сравнение, являются анализ «план-факт» и метод освоенного объема. По мнению авторов, в современных условиях метод освоенного контроля является более целесообразным для контроля стоимости строительного проекта и способен обеспечить достаточно точную оценку прогресса по проекту, выявить отклонения от плана и своевременно принимать обоснованные управленческие решения. При этом существует целый ряд методов измерения объема, в статье авторы приводят их описание, преимущества и недостатки и суждение о том, к какому типу задач и проектов наиболее применим каждый из методов. Результаты анализа статьи могут быть полезны руководителям проектов, сметчикам, инженерам, экономистам и менеджерам в строительной отрасли, а также инвесторам и заказчикам, которым необходимо выбирать и применять эффективные методы контроля стоимости строительных проектов.