CURRENT ISSUES OF HOUSING DEVELOPMENT MARKET AND MARKET SITUATION IN THE NEW ECONOMIC CONDITIONS
DOI:
https://doi.org/10.25806/uu-5008Статья поступила в редакцию: 21.01.2025
Статья принята к публикации: 22.01.2025
Статья опубликована: 05.02.2025
Keywords:
developers, housing development, mortgage, key rate, real estate market, macroeconomic situationAbstract
New economic conditions, including sanctions, have created both new difficulties and opportunities for all Russian companies. The article focuses on developers in the primary housing market. In 2022, developers faced new challenges in the market associated with macroeconomic turbulence, which significantly changed the market rules of the game. The article examines current market problems that have emerged after 2022, as well as the immediate prospects for its development. The relevance of the work is in the synthesis of trends in the changing residential development market, as well as coverage of its key problems and prospects in.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Лицензия: Статья распространяется на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0).
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
References
Единый Ресурс Застройщиков – URL: https://erzrf.ru/?region=moskva®ionKey =143443001&costType=1 (дата обращения: 30.11.2024).
Грабовый П. Г. Анализ организационных форм строительства и их применения для раз-личных типов недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. 2016. № 2. С. 6–14.
Котляров М.А. Основы девелопмента недвижимости. М.: Юрайт, 2020.
Ковалевская Н.Ю. Методические подходы к оценке эффективности инвестиций в жилую недвижимость / Н.Ю. Ковалевская. — DOI: 10.17150/2500- 2759.2020.30(1).137-148 // Изве-стия Байкальского государственного университета. — 2020. — Т. 30, № 1. — С. 137–148.
Максимов С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости. Организация. Управление. Финан-сирование. СПб.: Питер, 2023.
Пейзер Р., Гамильтон Д. Профессиональный девелопмент недвижимости: Руководство ULI по ведению бизнеса: пер. с англ. М.: Манн, Иванов и Фербер, 2015.
Программы «льготной ипотеки от застройщика». Доклад для общественных консульта-ций. – Москва, 2022. – URL: https://www.cbr.ru/Content/Document/File/ 140482/Consultation_Paper_12102022.pdf (дата обращения: 30.11.2024).
Федоркина М.С., Федоркина А.С. Девелопмент недвижимости и девелоперская деятель-ность: содержание и особенности // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. 2018, №2. С. 181-187.
Демография, Федеральная служба статистики – URL: https://rosstat.gov.ru/folder/12781 (дата обращения: 30.11.2024).
Матвеева М.В. ESG-принципы в девелопменте / М.В. Матвеева, М.А. Кустова, О.А. Безруких. — DOI 10.17150/2411-6262.2023.14(2).571-584. — EDN RIYEVC // Baikal Research Journal. — 2023. — Т. 14, № 2. — С. 571–584.
Огородникова Т.В. Учет цикличности рынка недвижимости при принятии инвестици-онных решений / Т.В. Огородникова, Б.М. Бедин, А.А. Соломеин. — DOI 10.17150/2500-2759.2023.33(1).57- 65. — EDN WXREFH // Известия Байкальского государственного уни-верситета. — 2023. — Т. 33, № 1. — С. 57–65.
Календарь решений по ключевой ставке – URL: https://www.cbr.ru/dkp/cal_mp/ (дата обращения: 30.11.2024).
