SUBSIDIZING INTEREST RATES ON PREFERENTIAL MORTGAGE LOANS AS A BUDGETARY TOOL FOR SUSTAINABLE DEVELOPMENT
DOI:
https://doi.org/10.25806/uu-6193Статья поступила в редакцию: 10.04.2026
Статья принята к публикации: 28.05.2026
Статья опубликована: 01.06.2026
Keywords:
family mortgage, budget instruments, sustainable development, housing policy, preferential lendingAbstract
The article analyzes the role of subsidizing interest rates on preferential mortgage loans as a budgetary tool aimed at achieving the goals of socio-economic development of the Russian Federation, including support for the institution of the family, improving the living conditions of the population and stimulating demographic growth. A comprehensive analysis of the impact of the subsidy mechanism on the dynamics of housing construction, housing affordability and macroeconomic indicators has been carried out. Special attention is paid to identifying the dual effect of the implementation of this tool. On the one hand, subsidies expand families' access to housing loans, on the other hand, they increase the burden on federal and regional budgets. Based on the analysis, the need for a transition to a differentiated interest rate model is substantiated. This model seems to be a more effective, targeted and sustainable budgetary tool for the long-term socio-economic development of the country, which is especially important for improving the effectiveness of government support.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Лицензия: Статья распространяется на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0).
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
References
Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. N 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2024. № 20. Ст. 2584.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288 «Об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2018. № 45. Ст. 6947.
Итоги реализации национального проекта «Семья» в 2025 году // Немский муниципальный округ пгт.Нема Кировская область. 2026. [Электронный ресурс]. URL: https://nemskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/napravleniya-deyatelnosti/ekonomika/ano-natsionalnye-prioritety/novosti_1427.html (дата обращения: 01.03.2026).
«Действенная мера поддержки». Итоги на российском рынке ипотеки в 2025 году // Информер. [Электронный ресурс]. URL: https://ruinformer.com/page/dejstvennaja-mera-podderzhki-itogi-na-rossijskom-rynke-ipoteki-v-2025-godu (дата обращения: 01.03.2026).
Домклик: объем выдач ипотеки на ИЖС вырос в 4 раза к началу года // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/159906-domklik-obem-vydach-ipoteki-na-izhs-vyros-v-4-raza.html (дата обращения: 01.03.2026).
Россияне постепенно возвращаются к рыночной ипотеке, а льготная бьет рекорды // Домклик. [Электронный ресурс]. URL: https://blog.domclick.ru/novosti/post/rossiyane-postepenno-vozvrashayutsya-k-rynochnoj-ipoteke-a-lgotnaya-bet-rekordy-analitika-domklik?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F (дата обращения: 02.03.2026).
Почти 90% льготных ипотечных кредитов выдается по программе «Семейной ипотеки» // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/159648-pochti-90-lgotnyh-ipotechnyh-kreditov-vydaetsya-po.html (дата обращения: 02.03.2026).
Счетная палата: цены на новостройки выросли из-за льготной ипотеки // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/158051-schetnaya-palata-tseny-na-novostroyki-vyrosli-iz.html (дата обращения: 10.03.2026).
Городнова Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования // Финансы и кредит. 2011. № 29. С. 2-8. EDN: NXNYSN.
Солонина С.В., Малашенко Н.Л. Государственная поддержка ипотечного кредитования: преимущества и недостатки, пути совершенствования // Фундаментальные исследования. 2021. № 4. С. 83-90. DOI: 10.17513/fr.43005 EDN: DVWJIR.
